Das Aktuelle

2016 02 03 - Diverse neue Objekte
Es ist Herbst und wir haben so einige schöne Objekte für Sie. Wahnsinn, wie im Herbst.

2015 09 23 - Diverse neue Objekte
Es ist Herbst und wir haben so einige schöne Objekte für Sie.

2015 08 07 - 10 Jahre Immobilien Niehus
Immobilien Niehus hat einen runden Geburtstag. Im August 2005 habe ich mich entschlossen,
in die Selbstständigkeit zu gehen. Bereit habe ich es nicht. Danke an alle Kunden!

2015 07 22 - Objektfotos
Ab heute gibt es für neue Objekte mehr Fotos in der Beschreibung.
Der Akazienweg macht den Anfang

2015 04 29 - Werbebanner
Heute wurden 2 neue Werbebanner am Büro installiert.
Sieht jut aus ;-)

2015 04 02 - Neue Objektliste ist Online
Neue Objektliste unter Die Immobilien.

2015 03 07 - Nachwuchs
Nachwuchs im Hause Niehus - Frederik Heinrich!

2015 01 28 - Neue Bodenrichtwerte sind veröffentlicht
Der GAA in Meppen hat die neuen BRW zum Stichtag 31.12.2014
veröffentlicht. Es gibt im Bereich Lingen extreme Steigerungen!

2015 01 28 - Neue Immobilien verfügbar
Neue Immobilien im Bereich "Angebote" verfügbar

2015 01 14 - Das Jubiläumsjahr beginnt
10 Jahre Immobilien Niehus # 2005 - 2015

2014 08 12 - Neue Internetseite
Die neue Internetseite geht online. Viel Spaß beim Stöbern.

2004 06 29 - Weiter mit Bildung
Das Seminar zur neuen NHK 2010 (Normalherstellungskosten) und der akt. SW-RL im Bereich Verkehrswertermittlung von Immobilien habe ich für Sie erfolgreich abgeschlossen. Diese neuen Vorgaben des Gesetzgebers sind das Grundgerüst für eine rechtlich korrekte Immobilienbewertung.
Über'm Daumen kann jeder... Berechnung nach ... 1914 (kennt jeder) ... na, das ist ja nun schon 100 Jahre her.... Fundiertes Wissen, damit die Bewertung Ihrer Immobilie sachverständig erstellt wird - das ist was Sie benötigen. Fürs Finanzamt. Für Banken, für den Ehemann (oder die Ehefrau) -  für die Erbfolge....
Fragen Sie IMMER nach einer Zertifizierung einer staatl. anerkannten Überprüfungsorganisation! 

Ihr
Heinz B. Niehus

- DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für unbebaute und bebaute Grundstücke mit ein- und Zweifamilienhäuser D1
- Fachbereich Rechte und Lasten
- Fachbereich NHK 2010 und neue SW-RL (2014)
- Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung
- Immobilienmakler
- Immobilienverwaltung

2014 06 05 - Immobilienanzeigen ohne Energiewerte
Wer seit dem 1. Mai 2014 in kommerziellen Immobilienanzeigen nicht die geforderten Energiekennwerte angibt begeht eine Ordnungswidrigkeit.
Nein, diese neue Ordnungswidrigkeit in Verbindung mit den energetischen Pflichtangaben in kommerziellen Immobilienanzeigen ist die einzige Regelung der Verordnung, die mit einem Jahr Verspätung in Kraft tritt – also ab dem 1. Mai 2015.
Diese Verzögerung soll Verkäufern, Vermietern, Immobilienmaklern und Herausgeber von Zeitungen und Internet-Portalen erlauben sich Schritt für Schritt auf die neuen Anforderungen einzustellen.
Aber Achtung: Seit 1. Mai 2014 gilt recht wohl die Pflicht in kommerziellen Immobilienanzeigen die geforderten Energiekennwerte anzugeben, wie es die neue Verordnung im § 16a (Pflichtangaben in Immobilienanzeigen) seit dem 1. Mai 2014 fordert. 
Erst ab dem 1. Mai 2015 ist es jedoch eine Ordnungswidrigkeit, wenn Verpflichtete dieser Pflicht vorsätzlich oder leichtfertig nicht nachkommen, wie die EnEV 2014 im § 27 (Ordnungswidrigkeiten), Absatz (2) Nummer 6 regelt. 
Die geltende Verzögerung regelt die EnEV-Novelle (EnEV 2014) im Artikel 3 (Inkrafttreten), Absatz 2.
Infoquellen:
Bundesgesetzblatt: Verkündete EnEV-Novelle, Artikel 3: Inkrafttreten (Seite 3989) sowie Änderungen des § 27 (Ordnungswidrigkeiten), Absatz (2), Nummer 6 (Seite 3959)
| Verkündete EnEV 2014 als Nur-Leseversion im Pdf-Format  Veröffentlicht in EnEV-online mit freundlicher Genehmigung  des Bundesanzeiger-Verlages, Köln. 
| Die amtlich geltende EnEV 2014 beim Verlag bestellen
| EnEV 2014, § 16a Pflichtangaben in Immobilienanzeigen 
| EnEV 2014, § 27 Ordnungswidrigkeiten
Quelle:
http://www.enevonline.com/enev_praxishilfen/
enev_2014_irrtuemer_aufgeklaert_bezeichnung_
verschaerfung_immobilienanzeigen_energieausweis_
bedarfsausweis_verbrauchsausweis.htm#4._Irrtum